თქვენ შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ოჯახის მოწმობა მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხელისუფლება საპენსიო ფონდის ხელმძღვანელობის მიერ მომავალი ტრანზაქციის დამტკიცებას აპირებს. ამ სტატიაში ჩვენ შევეცდებით გვესმოდეს, თუ როგორ შეგიძლიათ გაატაროთ სამშობიარო კაპიტალი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობაზე და რა დოკუმენტები საჭირო იქნება ამისათვის.
როგორ გამოვიყენოთ სამშობიარო კაპიტალი სახლის ასაშენებლად?
ამ სოციალური გადასახადის გამოყენების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს, რომელიც საშუალებას მისცემს მიწის ნაკვეთის მშენებლობას მთელ ოჯახზე, კერძოდ:
- სახლის თვითშენებისთვის ფულადი სახსრების მიღება;
- მშობლის კაპიტალის ოდენობა მთლიანად ან ნაწილობრივ კონტრაქტორის ანგარიშზე, რომელიც შეასრულებს შენობის შეკეთებას;
- ბინის სახლის მშენებლობის ხარჯების კომპენსაცია;
- სამშობიარო კაპიტალში გაცემული სესხის დაფარვა და სახლის მშენებლობის მიზნით.
თითოეული ამ მეთოდის განხორციელების მეთოდები აქვს საკუთარი ქვედანაყოფებს და საჭიროებს გარკვეულ დოკუმენტებს.
სახლის აშენება სამშობიარო კაპიტალის ხარჯზე
სამშობიარო სახლის მშენებლობაში საცხოვრებელი სახლის მშენებლობაში, როგორც საკუთარი ძალისხმევით, ისე სამაგისტრო დახმარებით, თქვენ შეძლებთ მხოლოდ მაშინ, როცა თქვენი ბავშვი, რომლის ოჯახში აღმოჩენილი გაქვთ სერტიფიკატი, მიიღებს 36 თვის ასაკს. ამის შემდეგ თქვენ გაქვთ უფლება, საპენსიო ფონდში შევიდე განაცხადი ნაღდი ანგარიშსწორებით და დამატებით წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:
- ოჯახის ყველა წევრის დაბადებისა და მოქალაქეობის შესახებ დოკუმენტები;
- მშენებლობისთვის მიწის ნაკვეთზე იურიდიული სახელწოდება;
- მიწის ნაკვეთზე მშენებლობის ნებართვა;
- მომავალი მესაკუთრის ვალდებულება, ნოტარიულად დამოწმებული ყველა არასრულწლოვანი შვილისა და მეუღლისათვის გამოყოფილი სახლებისთვის გამოყოფილი თანხის გამოყოფა.
გარდა ამისა, თუ შენ გეგმავს სახლის აშენებას და მშენებლობისთვის ფულის მიღებას, საჭიროა თანხის გადარიცხვის ანგარიშის დეტალები. საკონტრაქტო ხელშეკრულების გაფორმებისას თქვენ უნდა წარმოადგინოთ ხელშეკრულება შენსა და სამშენებლო ორგანიზაციას შორის, რომელიც მიუთითებს საჭირო თანხის გადაცემის სრული მონაცემებით.
თუ ყველა დოკუმენტი წესრიგშია და მომავალი ტრანზაქცია დამტკიცდება საპენსიო ფონდის ხელმძღვანელობის მიერ, თანხა გადაეცემა თქვენს ინდივიდუალურ ანგარიშს არა უგვიანეს 2 კალენდარული თვისა. აღსანიშნავია, რომ იმ დროს, როდესაც თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ არაუმეტეს ოჯახის სერთიფიკატის 50% .
თქვენი ანგარიშის დარჩენილი ნაწილი გადაეცემა მხოლოდ ექვსი თვის შემდეგ, იმ პირობით, რომ მშენებლობის ძირითადი ეტაპი დასრულებულია. საჭიროების შესრულების ფაქტის დასადასტურებლად საჭიროა დამატებით წარმოადგინოთ საცხოვრებელი სახლის კვლევის აქტი. თუ ისინი კონტრაქტორისთვის დახმარებისთვის მიმართავენ და ყველა საჭირო დოკუმენტს წარუდგენენ, მთელი თანხა ერთ დროს შეიძლება გამოყენებულ იქნეს.
როგორ მივიღოთ სესხის შექმნა სამშობიარო სახლისთვის?
მიიღე იპოთეკური ან სხვა სესხი სახლის მშენებლობისთვის მშობლის კაპიტალის ჩართვით, თქვენი შვილის მესამე დაბადების დღისთვის ველოდებით. თუ გსურთ ამგვარი სოციალური დახმარების გათავისუფლება ამ გზით, უნდა დაუკავშირდით ფინანსურ ინსტიტუტს და დადოს სესხი შეთანხმებას, რაც ნიშნავს სესხის მიზანს.
ამასთანავე, ამ სოციალური ანგარიშის გამოყენებით, თქვენ გაქვთ უფლება, გადაიხადოთ ადრე გაცემული სესხი, თუ სესხის მიზანი იყო საცხოვრებელი სახლის აშენება. ამის გაკეთება, თქვენ ასევე არ უნდა ველოდოთ აღსრულებას სამი წლის.